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浮动利率贷款有两种， 即Variable Rate Mortgage (VRM) 和Adjustable Rate Mortgage(ARM)。 VRM的月供不会随着Prime Rated的升高而立刻升高。只是在供款里面， 利息的部分相应提高， 而本金部分减少了。 这会导致供款年限拉长。VRM给了借款人一个缓冲的时间。 在涨息初期， 如果每次涨幅0.25%, 可能要经过几次您的月供款才会有提高。 ARM则随着Prime Rate的变化而变化。 请留意您的贷款合同，看清是哪一种的浮动利率。