私贷利率都是固定利率吗?私贷的Term简介

私贷利率私都是固定利率吗?答案是No。 私贷的利率也分固定和浮动两种。 固定利率在贷款期限之内不变, 浮动利率则是随着Bank of Canada的利率调整而变化。 所以在签订合同的时候要看清楚, 你所签的贷款合约是什么形式的利率。

除了利率之外, 另外一个要点是要看这个贷款是开放式贷款还是封闭式贷款。 大银行的贷款通常都是封闭式贷款, 所以客户可能不太注意。 开放式贷款在任何时候还掉都应当是没有罚金的。 封闭式贷款则是看他的罚金条件。 也有的贷款条约写明前几个月是封闭, 然后开放。

关于月供款的计算, 绝大多数的私贷都是Interest Only, 即只需要每月固定还利息即可。