楼花转让合同(Assignment)的贷款问题

大温楼市公寓市场火热, 很多在建新房(Pre Sale Condo)的合同被高出原购买价格转让, 英文叫做Assignment of Contract.

新买家会付一个转让费给原始买家, 叫做Assignment Fee. 同时建商也会收取一份转让费。

多数银行在做贷款时只会用原始的买价。这意味着新的买家可能贷到的金额会比预计低很多。建议想要购买合同的买家尽早咨询一下贷款。